نگهبان مجتمع مسکونی
امروزه یکی از مهم ترین فاکتورهایی که باعث افزایش اطمینان خاطر و آرامش افراد برای حضور در مراکز و جوامع مختلف می شود، امنیت داشتن محل است. به همین منظور افرادی که در مراکز شلوغ یا خلوت زندگی می کنند، به منظور افزایش رفاه و ایمنی خود و سایر افراد حاضر نگهبان محله استخدام می کنند. سال هاست خوشبختانه موسسه های مراقبتی و محافظتی در سراسر ایران و به ویژه در شهرهای بزرگ خدمات محافظتی و مراقبتی ارائه می کنند.
یکی از خدمات ویژه آن ها، استخدام نگهبان مجتمع مسکونی است. شاید در نگاه اول از اهمیت استخدام و دعوت به کار کردن نگهبان مجتمع مسکونی مطلع نباشید.
فرم ثبت درخواست تامین نگهبان
چنانچه به نگهبان نیاز دارید لطفا فرم زیر را پر کنید، در اسرع وقت با شما تماس میگیریم.
نگهبان مجتمع مسکونی کیست؟
به طور کلی برای تعریف نگهبان مجتمع مسکونی می توان گفت، شخصی است که وظیفه حفظ امنیت و آرامش ساکنین یک مجموعه را بر عهده دارد. همان طور که می دانید امروزه زندگی آپارتمان نشینی و زندگی در آپارتمان و مجتمع های مسکونی بیش از پیش رونق گرفته است. به همین دلیل افراد برای محافظت کردن از اموال و جان خود اقدام به استخدام نگهبان مجتمع مسکونی می کنند.
برخی افراد ممکن است نگهبان را با نام دیگر دربان نیز بشناسند. به طور کلی می توان گفت نگهبان مجتمع مسکونی، وظیفه حراست از اموال و افراد ساختمان، حفاظت از همه قسمت های آپارتمان بر عهده دارد. علاوه بر این، همان طور که از نام آن پیداست، نگهبان یا دربان مجتمع وظیفه کنترل کردن عبور و مرور را بر عهده دارد. این وظایف به موارد ذکر شده محدود نمی شود، بلکه وظایف بیشتری دارد که در ادامه به بررسی این موارد می پردازیم.
وظایف نگهبان مجتمع مسکونی
همان طور که می دانید هر فردی که برای محافظت از مجتمع های مسکونی و… استخدام می شود، دارای حق و حقوق مشخصی هستند. نگهبانی مجتمع مسکونی نیز از این قاعده مستنثی نیست و وظایف مشخصی دارد. به همین منظور قبل از استخدام و دعوت به همکاری از نگهبان مجتمع بهتر است که با شرح وظایف نگهبان مجتمع مسکونی باشید. از جمله وظایف نگهبان ساختمان می توان موارد زیر را نام برد:
- رعایت شئونات اسلامی
- داشتن ظاهری آراسته و مرتب زمان حاضر شدن در محل کار
- نگه داشتن احترام ارباب رجوع و سایر افراد ساکن در مجتمع مسکونی
- رعایت ضوابط و مقررات تعیین شده در مجتمع مسکونی
- حضور مستمر و به موقع و بدون تأخیر و غیبت بدون هماهنگی در محل کار
- مجهز شدن به کلیه تجهیزات مورد نیاز و ضروری برای نگهبانی
- پاسخگویی صحیح و با رعایت شئونات و ادب به مراجعین
- حفظ و حراست کردن از اموال، جان و تاسیسات حاضر در مجتمع
- نظارت و کنترل ورود و خروج افراد به مجتمع و جلوگیری از ورود افراد مشکوک و ناشناس
- هماهنگی و همکاری با سایر افراد حاضر در مجتمع
- نظارت و کنترل ورود و خروج و تردد وسایل نقلیه در پارکینگ ساختمان
- تماس گرفتن با صاحب و مالک هر واحد و احراز هویت اشخاص قبل از وارد شدن به مجتمع
- کنترل کردن درب ها و پنجره ها، اتاق ها، راهروها، و کلیه راه های نفوذ به مجموعه تحت کنترل
- رعایت اصول ایمنی
- راهنمایی کردن مهمان ها و مراجعین زمان ورود و خروج از مجتمع
- بازدید کردن از پارکینگ ها، انباری و کلیه مکان و قسمت هایی که به مجتمع مربوط است.
- نگه داری از کلیه کلیدهای پشت بام ها و محفظه های آب و برق و گاز.
- هماهنگی به منظور همراهی با متقاضیان تردد به پشت بام ضمن درج ساعت ورود و خروج به محل مذکور در دفتر مخصوص
- نظارت کردن بر زمان بازی بچه ها و کنترل ساعت بازی بر حسب دستور العمل مدیر مجتمع و جلوگیری از بازی بچه ها در محوطه پارکینگ یا محیط های پر خطر برای کودکانپ
- رازداری کردن و حفظ کلیه اطلاعات ساکنین و عدم ارائه اطلاعات به سایر اشخاص و حتی حاضر و ساکن در مجتمع
- عدم خروج از محیط مجتمع زمان کار
چگونه برای استخدام نگهبان مجتمع مسکونی قرار داد ببندیم؟
قبل از این که اقدام به عقد قرارداد و استخدام نگهبان ساختمان نمایید باید ابتدا از شرح وظایفی که نگهبان بر عهده دارد، به طور کامل آشنا باشید. آشنایی با این موارد کمک می کند که با شناخت بیشتر و بهتر و دید بازتر بتوانید حق و حقوق نگهبان یا نگهبانان را تعیین نمایید. در واقع قرارداد، سندی معتبر و قانونی است که پس از انعقاد برای دو طرف قرارداد تعهداتی را ایجاد می کند که در طول دوران همکاری هر دو طرف متعهد به رعایت و انجام آن به طور کامل و حتی همراه با جزئیات هستند.
جهت دریافت مشاوره برای داشتن نگهبان مجتمع حرفه ای و زبده از موسسه حفاظتی مراقبتی نگهبانان پاک اندیش ایرانیان (پلیس یاران) با شماره ۶۸۲۳ ۷۲۲ ۰۹۱۲ در تماس باشید.
بنابراین در صورتی که مشکل یا مسئله ای بین طرفین رخ دهد، که باعث بر هم خوردن تعهدات و عدم تفاهم بین دو طرف شود، می توان با استفاده از قرارداد و مشخص کردن و یادآوری شرح وظایف، مشکلات را حل و فصل کرد. برای عقد قرارداد و شروع همکاری و استخدام نگهبان مجتمع مسکونی با توجه به وظایفی که از فرد انتظار دارید، باید موارد زیر را به صورت دقیق و با ذکر جزئیات در قرارداد ذکر کنید:
- ذکر عنوان قرارداد
- نوشتن نام و نام خانوادگی طرفین قرارداد (نگهبان و مالک ساختمان یا مدیر مجتمع)
- شرح کامل وظایف نگهبان مجتمع مسکونی به صورت دقیق و همراه با جزئیات
- تعیین مبلغ قرارداد و ذکر نحوه پرداخت (ماهیانه، فصلی، روزانه، ساعتی و…)
- ذکر کردن تعهدات کارفرما در قبال نگهبان
- تعیین کردن حقوق نگهبان زمان روزهای تعطیلات و اضافه کاری ها
- مشخص کردن سنوات، عیدی، پاداش و نحوه ثبت و تعیین مرخصی
- مواردی که باعث فسخ قرارداد می شود.
- تعیین داور برای حل اختلالات
- ثبت امضا و اثر انگشت طرفین قرارداد
- تعیین حقوق و مزایای نگهبان
تعیین حقوق نگهبان مجتمع مسکونی
همان طور که می دانید نگهبان یا نگهبانانی که برای محافظت و حراست از مجتمع مسکونی استخدام می شوند، هر کدام دارای وظایف مشخصی هستند. بنابراین باید بر اساس وظایف و ساعات کاری آن ها، حقوق و دستمزد مشخصی داشته باشند. در واقع با افزایش وظایفی که نگهبان باید در طول روز یا شبانه روز انجام دهد، بدیهی است که حقوق و دستمزد آن افزایش می یابد. به همین دلیل پس از تعیین و ذکر جزئیات در مورد وظایف نگهبان مجتمع مسکونی باید متناسب با آن حقوق مناسب پیشنهاد و سپس بین طرفین تصویب شود.
عوامل تاثیر گذار در تعیین حقوق نگهبان مجتمع مسکونی
علاوه بر این که برای تعیین حقوق نگهبان موارد مهمی مانند تعیین و شرح و ظایف فرد اهمیت زیادی دارد؛ بلکه زمان تعیین دستمزد و حقوق باید به موارد مهم دیگری نیز توجه داشته باشید. به طور کلی عوامل تاثیر گذار در حقوق نگهبان مجتمع مسکونی به شرح زیر است:
۱. متراژ مجتمع مسکونی
میزان متراژی که نگهبان باید از آن حراست نماید بر حقوق او تاثیر زیادی دارد. هر چه متراژ محدوده تحت کنترل نگهبان بیشتر باشد، به همان نسبت هزینه و حقوق فرد افزایش می یابد. همچنین در صورتی که فرد وظیفه محافظت کردن از پارکینگ و حیاط، راهروها و… را داشته باشد، بدیهی است که حقوق بیشتری به او تعلق می گیرد.
۲. مدت زمان شیفت نگهبان
برخی از مجتمع های مسکونی برای محافظت و مراقبت کردن از منازل یا خودروها و… به نگهبانان به صورت شبانه روزی نیاز دارند. برخی دیگر نیز ترجیح می دهند که نگهبانان صرفا برخی از ساعات شبانه روز در محیط مجتمع حاضر باشند. بنابراین با توجه به زمان و ساعات شیفت کاری، دستمزد و حقوق نگهبان متفاوت خواهد بود.
۳. تعیین وظایف خاص نگهبان
همان طور که در پاراگراف های بالاتر ذکر شد، نگهبانانی که توسط موسسه های حفاظت و مراقبت استخدام می شوند، صرفا وظیفه نگهبانی و محافظت کردن از کلیه قسمت های مجتمع مسکونی را بر عهده دارند. به همین دلیل برای تعیین حقوق نگهبان به صورت دقیق، باید وظایف آن ها زمان عقد قرارداد به طور دقیق و با جزئیات ذکر کنید.
نگهبان مجتمع مسکونی با سرایدار چه فرقی دارد؟
برخی افراد ممکن است زمان استخدام کردن نگهبان مجتمع مسکونی تصور می کنند که وظایف سرایدار با نگهبان مجتمع مسکونی یکسان است، در صورتی که این گونه نیست. در واقع وظایف این دو فرد به طور کامل با یک دیگر متفاوت است. وظیفه نگهبان مجتمع محافظت کردن از جان و مال و خودروهای حاضر در مجتمع است.
بلکه سرایدار باید به طور کامل کلیه قسمت هایی که درون ساختمان و مجتمع قرار دارد را نظافت و تمیز کند. علاوه بر این، از جمله مهم ترین وظایف سرایدار می توان رسیدگی به نظافت، تعمیر خرابی و بررسی تأسیسات و لوله ها و تجهیزات ساختمان و… را نام برد.
نگهبان مجتمع مسکونی در تهران و کرج و سایر شهرستان ها
در آخر اگر نیاز به نگهبان مجتمع مسکونی در تهران یا نگهبان مجتمع مسکونی در کرج و سایر شهر های ایران دارید بهتر است با ما در تماس باشید تا بلافاصله برای مجتمع مسکونی مدنظرتان نگهبانی کاربلد و شایسته تامین و اعزام کنیم.
یک پاسخ
نگهبان مجتمع مسکونی فقط به داخل مجتمع مربوطه یا باید فضای اطراف رو هم چک بکنه…
من یه نگهبان مجتمع دارم که فقط تو مجتمع چرخ میزنه…